松山市の生活費はいくら？四国最大都市の家賃・光熱費・交通費を地元目線で解説

松山の暮らしは「ほどよい都市」のコスト感

松山市は愛媛県の県庁所在地で、四国最大の都市です。中心部には大街道・銀天街のアーケード商店街が延び、伊予鉄道の市内電車が街なかを走り、すぐ東には道後温泉があります。都市の便利さと、温暖な気候の過ごしやすさをあわせ持つ街です。

この記事では、総務省の住宅・土地統計調査と家計調査、気象庁の平年値、伊予鉄道の運賃表といった公的なデータをもとに、松山で暮らすときの生活費の特徴を整理します。実際の支出は住まいや家族構成、暮らし方で大きく変わるので、ここで紹介する数字は相場をつかむための物差しとして使ってください。

家賃：借家の平均は4万円台

愛媛県がまとめた令和5年住宅・土地統計調査の結果によると、借家（専用住宅）の1住宅当たりの家賃は、松山市が46,587円で、県内の市町の中で最も高くなっています。1住宅当たりの延べ面積は48.12㎡です（愛媛県：令和5年住宅・土地統計調査結果の概要）。

この家賃は、単身向けからファミリー向けまで、新しい物件も古い物件も含めた平均で、敷金・礼金や共益費・管理費は含まれません。実際に部屋を探すときは、中心部の大街道や道後温泉の周辺か、伊予鉄の郊外電車沿線や住宅地かで、同じ間取りでも家賃が変わります。駅や電停からの距離、築年数と合わせて比べましょう。

気候：温暖で雪がほとんど降らない

松山の暮らしやすさを支えているのが、瀬戸内の温暖な気候です。気象庁の平年値（1991〜2020年）では、松山の年平均気温は16.8℃、1月の平均気温は6.2℃、年間の降水量は1,404.6mmで、年間の降雪の合計はわずか1cmです（気象庁：松山の平年値）。

雪国のように冬の除雪や、灯油の大量購入に悩まされることはほとんどありません。一方で、8月の平均気温は28.1℃と、夏は暑さへの備えが必要です。

光熱費：灯油は少なく、電気が中心

気候の違いは光熱費にも表れます。総務省の家計調査（二人以上の世帯、2023〜2025年平均）で、年間の支出額を比べると次のとおりです（総務省統計局：家計調査品目別都道府県庁所在市及び政令指定都市ランキング）。

品目（年間・二人以上の世帯）	松山市	全国平均
電気代	147,210円	149,965円
都市ガス	13,331円	39,035円
プロパンガス	31,149円	20,309円
灯油	7,242円	15,094円
上下水道料	52,947円	61,058円

灯油代は全国平均の半分以下で、電気代も全国平均とほぼ同じ水準です。都市ガスが少なくプロパンガスが多いのは、プロパンガスを使う住宅が多いことを示していると考えられます。ガスの種類によって毎月の料金が変わるので、部屋探しのときは、都市ガスかプロパンガスかを必ず確認しておきましょう。

交通費：市内電車は均一運賃

松山は、伊予鉄道の市内電車・郊外電車・路線バスのネットワークがあり、中心部に住めば車を持たない暮らしも選べます。伊予鉄道の運賃表によると、2026年4月1日の改定後、市内電車の大人の運賃は均一250円、キャッシュレス（IC）運賃は230円です（伊予鉄道：乗車券・割引）。大街道や松山市駅、道後温泉といった主要な場所を、この均一運賃で行き来できます。

一方、郊外に住む場合や、職場が電車の沿線から離れている場合は、車が必要になることもあります。家計調査では、松山市のガソリンへの支出は年間60,809円で、全国平均の71,200円を下回っています。車を持つなら、駐車場代や保険、車検などの費用も含めて見積もりましょう。